小产权房过户纠纷怎么处理

2024-05-15 6

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小产权房过户纠纷协商不成，只能到法院起诉、参考如下 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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房产纠纷冻结过户权利怎么处理
房产纠纷冻结房产权利规定如下：房产冻结是指法院审理案件时在做出判决前为防止被告转移、隐匿、变卖财产依职权对财产作出的保护措施，是民事诉讼程序中的财产保全程序，以保证判决生效后的顺利执行。

2020-12-19 211
离婚纠纷处理小产权房
1．小产权房屋作为实物财产，具备普通房屋的运用功能，因夫妻离婚时房屋所有权最为争议，若法院对此不予处理，恐怕难以平息纷争。 2．尽管小产权房屋不具所有权（即物权），却蕴含实际财产权益，故在离婚过程中，应对其所附财产权益进行明确分配。基于买卖

2024-05-15 11
遗产房产纠纷房产怎么过户
遗产房产纠纷过户手续是：到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证换领新的产证。

2021-02-24 169

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产权纠纷如何处理房子可以过户吗
一、审理房屋买卖合同纠纷中的房产在纠纷未解决之前是不能办理房产过户手续的。二、依据《房屋登记办法》规定：第二十二条有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按

2022-10-09 15,340
买小产权房如何处理纠纷
作为买受方，如果想要该房屋，可以不办理过户手续，直接使用，占有该房屋就可以了，如果不想要该房屋，可以要求确认合同无效，返还购房款。小产权房的问题： 1、小产权房没有房产证，流通受到限制。小产权房建设

2023-06-18 15,340
怎么处理离婚房子过户纠纷
离婚纠纷涉及房子过户的，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。

2022-05-02 15,340
交房后过户时发现房产有纠纷怎么处理？
房子过户后发现有产权纠纷的，可以起诉到法院并对原出售人要求赔偿处理，涉及到房子过户的情况，如果已经成功办理了过户，那么是不存在产权纠纷的，在过户程序时已经对相关产权进行了更改。

2023-03-03 15,340

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

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