按揭房不动产证多久拿

2024-05-03 19

普法内容

新房产证计算上双休，要2个月，45个工作日基本都可以拿到手。 1房产过户（当天） 2．交评估费（7天） 3．契税申报地税个人所得税营业税（15天） 4．交地税（15天） 5．送件给房管所（当天） 6．领新房产证（45个工作日）房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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现房按揭多久拿房
按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定，以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。按揭房子是指通过向银行申请贷款支付房款的方式购买的房屋。按揭购房和全款买房相比，都需要经过签署房屋买卖合同，办理网签、备案、申请登记，发证的环节

2024-05-29 18
按揭房还清贷款后多久能拿房产证
先来看看二手房购买流程： 1．递交材料，提出申请。 3．银行审批。 4．交首付，办理过户。 5．办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。首先卖方要看到银行同意贷款的审批书后方可过户，银行出具批准贷款的批准书后，贷款人不得无故取消，如要取消需要

2024-04-25 21
房产证按揭贷款要多久
房产按揭贷款办理的时间一般需要一个月，当事人申请贷款一般需要具备的条件为，应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法，贷款申请数额、期限和币种合理等。

2020-03-28 134

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买房后，办理完按揭手续多久才能拿到不动产证
房屋办理抵押手续后，可以办理房产证。办理房产证需要开发商办理初始登记，到管理部门填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图等相关文件后缴纳公共维修基金和契税，提交申请材料，对申请材料的真实性负责，按规定

2021-11-06 15,340
按揭买房多久能拿到房产证,怎么规定的
可能需要1个月左右就看拿到房产证。进行房屋所有权初始登记，事实发生之日起30日内申请，房屋买卖致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。登记机关应当在受理登记后的30日内核

2024-09-24 15,340
办了房子按揭以后还能拿不动产证吗
签订的购房合同中，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：一、购买期房，如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；二、购买现房，如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三

2021-07-14 15,340
房产证上按揭能拿到吗？
买房，就算未还清，也是可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵

2022-08-29 15,340

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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