赠与的房产已过户可以要回来么

2022-11-07 1,616

普法内容

一般情况下，被赠与的房屋已经过户的话是不可以要回来的。但若是出现以下几类情况则赠与协议无效：1、被赠与人严重侵害了赠与人或者是赠与人的直系亲属；2、被赠与人对赠与人有抚养义务，但是被赠与人却并没有履行抚养义务的；3、签订了有效的赠与合同，并且合同中明确规定了被赠与人需要履行哪些义务，但是被赠与人却并没有根据合同约定来履行。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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已经过户的房屋产权,赠与人是否可以收回
已经过户的房屋产权，如果有法定情形的，赠与人可以撤销赠与。

2021-04-24 118
已过户的房产赠与还能不能收回
已过户的房产赠与，原则上不可撤销，不能收回。没有法定情形，赠与人无法要求撤销赠与协议，返还财产。

2021-04-13 193
赠与过户的土地过户能要回来吗
赠与的房产已过户一般不能要回来，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。

2021-03-29 268

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没过户的房子过户时可以要回原来的赠与吗
当事人不能反悔。但是赠与人可以将房屋转卖给他人。

2022-10-26 15,340
已经过户的房屋产权赠与人可以收回吗
已经过户的房屋产权，如果有法定情形的，赠与人可以撤销赠与。

2023-08-05 15,340
赠与的房产，可以当场把过户人要回去吗
已经过户的房屋产权，如果有法定情形的，赠与人可以撤销赠与。

2021-11-22 15,340
产权已过户，赠与人又把房子要回来，赠与的房屋是否应该受法律保护
赠与行为是受法律保护的，产权已经过户，赠与已经完成，如果没有法定事由，房子是无法要回来的。但是如果存在法定撤销事由，可以撤销赠与。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严

2022-01-22 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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