毛坯房未装修未入住需缴物管费吗

2024-05-11 11

普法内容

不需要。房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。也就是说只有收房之后物业公司才有资格收取物业费，而新买的房子不住不装修时不需要缴纳物业费。

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房子未装修入住，物管费如何样交？
小业主没入住的房屋（包括开发商没卖出的房屋），在其空关期间，需要缴纳物业管理费。尽管部分业主没入住，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，会及时通知小

2024-06-03 11
毛坯房装修费可以抵房租吗
毛胚房装修的费用是可以抵扣房租费用的。根据我国法律的规定，当事人可以根据意思自治的原则进行协商，在合法、公平的范围内订立合同。只要双方当事人都是具有完全民事行为能力的人，就可以约定将毛胚房装修费用抵扣房租费用。合同可以采取书面或者口头形式，

2021-03-29 2,491
买房时,未交房的毛坯房要交物业费吗
买房时，未交房的毛坯房一般由建设单位交纳物业费。如果业主与开发商签订的买卖合同中约定由业主交纳物业管理费的，业主应按照合同约定向物业交纳费用，但是业主可与物业协商减免物业费。

2020-04-20 198

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状态（毛坯房，未装修），需要缴纳房产税吗
三种情形需要缴纳房产税：1．个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权

2022-10-05 15,340
新房未入住未装修未缴纳物管费被物管起诉怎么办？
物管起诉时什么事由，你们之间有什么纠纷你需要详细描述你的案情和需要咨询的问题，以便律师为你解答咨询。

2022-10-27 15,340
2020年-20年未入住的毛坯房
首先回答你是需要交物业管理费的 1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物业费

2022-06-19 15,340
毛坯房不装修不住怎么办
没有统一的标准！这与当地物业管理部门的规定有关。有的在冬天如果不住人可以申请闲置，取暖费只交50%。有的交三分之一。有的不予免交。如果取暖设备可以单独关闭，免费的比例更高

2022-11-01 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,828 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,107 15,340
00:58
装修签了合同未开工还能退吗
如果装修合同是在当事人自愿平等，并且遵守法律法规的情况下签订的，那么双方接下来按合同上说的履行，是不能退的。若在签了装修合同之后，一方因为其原因而毁约的，则构成违约，就要为此承担违约责任。按照我国当前的法律规定，业主和装修公司签订装修合同

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