离婚后房产证怎么办理过户

2024-05-20 7

普法内容

夫妻共同财产一般在离婚时进行分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后发生可以再次分割夫妻共同财产情形时，即产生离婚后财产纠纷。若双方已经离婚，离婚时未对房产进行分割，离婚后夫妻双方可再次签订房产分割协议，就双方的房产归属问题进行约定，协议签订后若一方不履行协议的，另一方可向法院起诉，法院判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。若双方无法签订分割协议，另一方可以直接向法院起诉，要求分割离婚时没有分割的房产，法院经审理做出判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。但需要注意，当事人向法院请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现次日起计算。

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离婚房产过户怎么办理，离婚房产过户手续办理流程
协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此

2024-07-03 24
离婚前办房产过户还是离婚后办房产过户
视情况定。 1、如果双方想在婚姻存续期间过户，那么需要双方协商解决，因为双方对共同财产有共同的处置权。 2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离

2021-02-28 719
房产证没办下来离婚后怎么过户
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般而言，双方在离婚时应当就属于夫妻共同财产的房屋进行分割。但未办理房产证的房屋，当事人在离婚时

2024-06-03 11

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离婚怎么办理房产过户，关于离婚后产权及过户
离婚后，需要离婚双方携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、产权证到公证处进行产权分析公证，到房管局填写产权证转让申请表，提交免税契税申请，房管局发放转让收据，领取更名新证。

2021-11-23 15,340
婚前买的房子婚后办理房产证，房产证没有下来，离婚后怎么办理过户
流程如下：证件、是否有共有权人，以此来确定卖方是否对该房屋享有有处分权。这是议价的基础，必须搞清楚谈判的对象。找准目标双方方才协商交易价格。款存入资金监管中心，等待银行批复贷款。（6）缴纳相关税费并办

2022-02-27 15,340
婚前买房婚后过户后办理房产证
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。此处十七、十

2022-02-04 15,340
离婚后房产怎么过户，离婚后房子怎么过户
离婚房产过户手续办理完成之后，产权人可以做离婚后房产买卖。有售卖需求的，可以参照如下程序。 1.议价。杀价是已经被认定的市场行情，售房者需要提前预留杀价空间。 2.付订金。确定交易的话买房需要支付订金

2022-07-09 15,340

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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