贷款办不下来算违约吗但合同签了

2021-01-01 409

普法内容

当选择向银行申请按揭贷款购买房屋时，如果签订了合同但是由于贷款审核不通过，无法办理下来贷款的话，那么签订的借贷合同关系也就不成立，因此合同不能生效履行，因此是不需要承担违约金责任的，但是与开发商签订的购房合同，如果是由于购房者自身原因无法办下来贷款完成房产交易，则需要承担一定的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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网贷不贷了但是签合同了算违约吗？
一、网贷不贷了但是签合同了算违约吗？算违约，需要借款人按照合同条款承担违约责任。当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设

2024-05-25 32
贷款合同下来没签合同算违约么
贷款签合同了没下款是属于违约的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

2021-02-01 517
办不下贷款算违约吗
答案：法律分析; 1、首先先看双方的房屋买卖合同中对此是否有约定； 2、如果办不下贷款是由于房屋产权的问题导致的，那么需要对方承担违约责任； 3、如果贷款是由于银行方面的原因导致的，那么不构成违约，可以解约。

2021-04-05 145

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和合同都签了，贷款没下来算违约吗？
具体的要看你们合同中是如何约定的，交款日期又是多久，尽量和房地产商协商看看如何解决，咨询银行申请进度，是否能够顺利批款。以下资料可以作个参考:在贷款买房这一模式中存在着两层法律关系，一是买卖双方之间的

2022-10-18 15,340
签了网签合同贷款批不下来退房违约责任
签了网签合同贷款批不下来，一般依据购房合同里的约定为准，继续购房的，需要在规定的时间里补齐剩余房款，退房不再购买的，需要具体原因具体分析，开发商出售没有预售许可的房子，这种情况是开发商原因造成贷款无法

2024-04-30 15,340
办贷款合同签了钱没下来让我先交2000办业务不办不下款还算违约怎么办
做担保一般分为保证和一般责任保证，为银行贷款担保，银行有规定格式的担保合同，为了维护自身权益，一般都在合同中规定保要承担连带责任保证。此外还要看是否在保证期内，如果在保证期间内需要承担保证责任，如果过

2022-09-05 15,340
二手房合同签了贷款下来要付违约金吗
无须付，条件未成就。因为合同32万付清属于法律上既附期限又附条件的约定，必须期限和条件均到来或成就时才生效，我认为期限未到（11月30号的期限不明确，是2010年11月30号呢还是2011年11月30

2022-05-03 15,340

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中标不签合同算违约吗
中标不签合同算违约。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。依法必须进行招标的

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,883 15,340
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签订合同不给合同违约吗
签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；所以签订合同不给合

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