装修保证金的法律依据

2021-08-10 342

普法内容

法律并未规定业主装修需要支付装修保证金，物业以业主装修为由要求支付装修保证金的，属于乱收费，业主可以拒绝。法律只明确规定业主有义务事先告知物业需要装修。物业接到业主的告知后，需要告知业主装修的注意事项和相关禁止行为。装修的过程有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种现象的出现，小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。但这只是实践中的做法，并无法律规定。若双方协商一致的，业主可以支付装修保证金，若业主不同意缴纳的，也可以不缴纳。

《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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装修扰民法律依据怎么算
装修扰民的法律规定： 1、在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施减轻或避免对周围居民造成不利影响； 2、制造噪声干扰他人正常生活的，予以警告；警告后仍不改正的，处200元以上500元以下罚款。

2020-12-21 279
物业装修协议有法律依据吗
物业装修协议有法律依据，《物业管理条例》规定了物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用等内容可以进行约定。

2020-05-20 141
周末禁止装修有法律依据吗
在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，“限制作业时间”诠释为禁止在“双休日、节假日和夜间”作业。

2020-07-13 717

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装修合同违约金最低有什么法律依据
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2022-10-07 15,340
装修合同违约赔偿金法律依据是什么
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2022-11-14 15,340
周末不让装修有法律依据么
周末不让装修的法律依据如下：1、一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了，属于噪音污染。如果所处的地方出现了在这些范畴之内的行为就是扰民；2

2024-05-13 15,340
装修合同签订的法律依据有哪些
签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。装修合同签订应避免的事项： 1、书面文件不全：经双方认可的工程预算书以及全套

2022-05-24 15,340

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抚恤金的分配有什么法律依据
抚恤金的分配的法律依据有： 1、可按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的相关规定，执行分配。 2、可以按照劳动和社会保障部、人事部、民政部、财政部发布的《关于事业单位民间非营利组织工作人

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强制征地的法律依据
强制征收土地的法律规定主要集中在《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。其中，《中华人民共和国宪法》第10条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿

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精神抚慰金的赔偿标准及法律依据?
精神抚慰金的赔偿标准受多种因素影响，法律依据是《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的第十条。根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的相关规定可知，精神抚慰金会根据侵权人的过错程度，以及侵

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