无钱可还债务人的唯一住房还能分房吗

2021-08-18 20

普法内容

最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后，唯一住房不再是老赖逃避执行的理由。依据其二十条规定，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋；或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，就可以执行被执行人的唯一住房。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中；符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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唯一的一套住房能作为偿还债务抵押吗？
一、首先要搞清，在妻子名下的房产，到底是不是夫妻共同财产。 1、如果是妻子婚前购买的，又登记在妻子个人名下的，这是妻子的个人婚前财产； 2、其他情况，正常情况下，不管登记在谁的名下，原则上，都是夫妻共同财产。二、担保人，正常情况下，都是承

2024-04-30 5
债务人能依法获得唯一住房吗?
可以申请执行债务人的唯一住房，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，就可以执行被执行人的唯一住房。

2020-06-02 98
个人债务还不起钱唯一的房产可以强制执行吗
针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。

2024-05-18 17

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唯一住房人债务可否执行
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

2022-05-01 15,340
双方住房按揭，买房人还的唯一住房可以不还吗
2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房

2022-04-25 15,340
债务人在未到还债日无法偿还的情况下可以申请执行债务人家庭唯一住房吗
债务人欠债没有钱还，债权人可以申请执行债务人家庭唯一住房。规定是，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。《最高人民法院关于人民法院办理执

2022-05-06 15,340
欠债上门查封房屋唯一住房还能使用吗
查封了还住个屁啊，那不是找事吗，如果法院贴的有封条的话是不能动的，动了那叫刑事问题

2022-10-17 15,340

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债务无力偿还能拘留吗
债务无力偿还是否能拘留，其实是要根据具体情况分析的： 1、欠款之后确实没有还款能力的情况下是不会拘留的； 2、只有违反法律规定，恶意转移财产逃避债务等情形才有可能被拘留。根据规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以

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01:15
债务人死亡可以要父母还债吗
债务人死亡之后，到底可不可以找债务人的父母还钱，具体是要依据实际的情况而定，如果债务人死亡之后遗留有财产的，并且债务人的父母继续了起财产的，那么其父母要承担清偿的责任。根据目前我国现行《继承法》的相关规定，如果是债务人死亡之后，是由债务人

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01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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