公积金贷款每年冲本金是怎么计算的

2023-08-23 9

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公积金贷款每年冲本金就是：个人住房贷款成立以后，借款人用公积金帐户余额冲抵贷款本金。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。（1）年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（2）月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲就是在每年的指定月份一次性将你的个人住房公积金账户余额冲还贷款本金，月冲就是每个月都需要把资金存入指定的还款账户中进行还款。您可以根据自身的情况选择一种适合您的冲还贷方式。您可以在正常还款一个月后，携带好身份证、户口本、个人住房公积金账号、最近一期还款凭证、关系证明（结婚证）、购房贷款合同到贷款银行去办理公积金冲还贷手续，具体操作和流程请向您贷款银行咨询办理。

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公积金能每月冲抵商业贷款吗
公积金可以每月冲抵商业贷款。申请公积金月对冲还贷须知： 1、公积金月对冲还贷，是指用户使用本人及其他直系血亲的公积金账户余额，抵充自己的贷款还款额。 2、每月对冲还贷的金额，不能超过每月应还贷款本息的金额。 3、公积金对冲可以节省利息，但

2023-06-26 30
公积金怎么办理每月冲抵房贷
公积金办理每月冲抵房贷流程如下： 1、准备相关材料：包括住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。 2、填写申请表：用户需要填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》并提交给委托银行。 3、银行审核：银行收到

2023-12-20 24
公积金如何冲抵房贷本金
公积金冲抵房贷本金的方法如下： 1、先确认公积金账户余额，并与贷款银行进行沟通，确定可用公积金金额和冲抵方式。 2、向公积金管理中心提交冲抵申请，提供购房合同、银行还款证明等相关材料。 3、等待公积金管理中心审核通过后，将冲抵金额打入贷款账

2023-06-08 25

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公积金贷款年冲改月冲怎么办理公积金贷款的流程是怎样的
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心

2022-07-25 15,340
什么是公积金贷款，公积金贷款如何计算？公积金贷款的额度怎么计算
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件

2022-02-11 15,340
公积金怎么冲还贷款
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件： (1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。 (2

2022-10-15 15,340
公积金月冲贷款和年冲贷款的区别在哪？
关于公积金月冲贷款和年冲带的区别如下：月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；（1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；（2）委托贷款银行代扣偿还。借

2022-08-03 15,340

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住房公积金每年怎么调整
住房公积金每年的调整方式如下：单位和职工的住房公积金缴存比例为各5%至7%。单位可以在各5%至7%的范围内，自主确定住房公积金缴存比例。单位和职工的住房公积金缴存比例应当一致。根据相关法律规定可知，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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