商品房没有房产证能贷款吗？

2021-07-18 28

普法内容

商品房没有房产证不能贷款。房产证是对商品房拥有所有权的证明，没有产权证明的商品房未办理物权登记、权属存在争议，无法进行抵押登记，在办理贷款时，其抵押权不发生效力。

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的房地产；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；依法不得抵押的其他房地产。

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没有房产证怎么贷款商品房
商品房没有房产证不能贷款。我国法律规定，对于产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产，不得设定抵押。

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2024-07-04 15
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2024-06-09 8

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2022-10-17 15,340
没有房产证，商品房买卖合同能落户吗
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2022-06-10 15,340
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2023-04-03 15,340
商品房没有房产证有房产证怎么过户
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商品房房产证多久可以拿到
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房产公证书可以贷款吗
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