购新房不让用公积金贷款是什么情况

2024-06-05 17

普法内容

以下情况，不能使用住房公积金贷款： 1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行为能力； 2、尚未签订合法有效的购房合同或协议，或尚未支付首期购房款； 3、没有稳定的职业和收入，没有按时偿还贷款本息的能力； 4、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用不良好。 6、有其他数额较大、影响贷款偿还能力的债务； 7、偿还住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50％，且家庭月收入扣除月还贷支出后，低于当地最低生活保障标准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

哪些情况公积金贷款不能用
首先，购买第三套房很难贷出公积金。也就是说想用公积金贷款买第三套房子是不可能的了。其次，公积金贷款审核严格，部分地区就提出了一些限制条件，如借款人或或共同借款人所在单位必须为职工缴存住房公积金满一定的年限。第三，部分城市规定，不封顶的楼盘或

2020-06-28 112
哪些情况不能贷款公积金
1．根据职工的个人情况和输入信息，系统会自动判断能否接受申请。原来已经有过公积金贷款，原公积金贷款须结清一年以上才能再次申请公积金贷款，且累计公积金贷款额不超过40万元，否则不予接受申请。 2．原已有过两次住房贷款的，不能再申请公积金贷款。

2024-06-22 14
南京哪些购房情形不能使用公积金贷款
购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，因此购买房屋部分产权(共有产权保障房除外)的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。

2020-03-17 144

专业问答更多>>

公积金贷款买房什么情况下不能用
以下情况，不能使用住房公积金贷款：1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行为能力;2、尚未签订合法有效的购房合同或协议，或尚未支付首期购房款;3、没有稳定的职业和收入，没有按时偿还

2022-02-06 15,340
公积金贷款要注意什么？不让用公积金买房？
因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻商业贷款；因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。

2022-06-08 15,340
公积金贷款二套房情况
公积金贷款二套房的认定：对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人

2023-01-02 15,340
公积金不能用于异地贷款购房公积金指的是什么意思
公积金不能用于异地贷款购房住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:

2023-09-16 15,340

法律短视频更多>>

01:19
什么情况可以提取住房公积金
根据《住房公积金管理条例》的相关条例，如果出现以下情况之一的，即可以进行办理公积金金额的提取： 1、申请人为离休或者退休的； 2、申请人处于完全丧失劳动能力，并且与用人单位已经终止了劳动关系的； 3、申请人确认出境定居的； 4、申请人确认要

3,306 15,340
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

12,310 15,340
01:09
住房公积金新政
住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房

3,715 15,340