使用权房是指什么意思

2022-04-15 1,278

普法内容

使用权房是指计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。产权房的产权属于个人，而使用权房的产权属于国家。个人所拥有的只是房屋的使用权。法律使用权房可以买卖。一般有以下两种方式： 1、想买卖使用权房，需要有产权单位的介绍信，然后拿着这封介绍信去房管局参与房改。但是目前国家对使用权房的买卖政策还不是很全面，所以能够合格买卖的使用权房还是很少的，必须经过产权所有单位的许可，并支付一定的费用，才能买卖使用权房； 2、想买卖使用权房，必须先把使用权转化为产权，然后再换。但需要注意的是，置换的必要条件是双方都要有本地户口，必须全额支付。一般只有有本地户籍的人才能买到使用权房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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我国刑法上没有规定指使罪，在刑法上指使通常属于教唆的一种，即使用劝告、嘱托、哀求、指示、引诱、怂恿、命令、威胁、强迫等方式让某人做某事。指使他人实施特定犯罪的，且属于刑法分则中规定的罪名的，会成立独立犯罪。

2021-10-15 12
公积金指的是什么，怎么使用？1:2使用是啥意思
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2021-11-30 23
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2020-10-30 166

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房屋产权指的是什么，n房屋产权是什么意思，n房屋产权是什么意思
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土地使用权归属权的使用年限是什么意思
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1、有两种可获得土地使用权的方式，一种是划拨土地使用权，另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的

2021-05-28 15,340

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指定继承人是什么意思
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

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农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

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