房子被转租可不可以报警?

2021-11-20 11

普法内容

房子被转租能报警，但是报警警察只会进行调解。因为房子被转租一般属与民事纠纷。如果房子未经出租人的同意被转租，出租人可以解除租赁合同。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用； 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据； 5、应对能否转租做出约定； 6、要明确违约责任和违约的补偿标准； 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任； 8、应对提前终止合约情况做出约定。除了上述的还要注意下列事项，否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。 1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意； 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限； 3、合同中约定事项不能超过主合同。需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。 4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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不交房租报警可以不？
不交房租，可以报警。房客不交房租可以报警，但报警后警方只能起到调解作用，不能对拖欠房租的房客进行治安处罚。要解决这一纠纷，最好还是向法院起诉。房客不交房租需承担的赔偿有： 1、如果租赁合同中对违约赔偿有约定的，则按约定的违约数额或违约计

2021-07-11 53
欠房租不给报警可以吗？
欠房租不给报警，警察一般会进行协商调解，不会强制性处理，因为属于民事纠纷。一般解决方式分别有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等

2021-04-17 165
老人被骗不报警子女可以报警吗
老人被骗不报警的，子女可以报警。法律规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

2020-03-29 58

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租房子，房租多少才可以报警？
1、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。 2、这里你还需要交受理费用为50元。如

2022-07-22 15,340
转租房子被转卖怎么报警
房子被转租，如果因此而引起打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理的行为的，则当事人可以拨打电话报警处理，公安机关可以调解处理。或者调解不成的，告知当事人可以起诉，并给予违法行为人处罚。

2022-06-09 15,340
被承租人可不可以转租他人房子
经出租人同意，承租人可以将房屋转租给其他人。《民法典》第七百一十五条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承

2023-03-07 15,340
在外租房子老公不在可以报警吗?
夫妻双方婚后一次性出资，取得书后的根据《》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论或者房屋所有权证书上面的购房人

2022-09-10 15,340

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小区群租房可以报警吗
小区群租房可以报警。群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。根据相关法律规定可知，群租房人均居住面积低于12平方米

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借钱不还可以报警吗,没欠条有转账记录
借钱不还不可以报警。没欠条有转账记录也可以向人民法院起诉。报警是无法处理的。因为这属于民事纠纷，发生争议应该由法院去解决，记得到被告住所地的法院立案庭去立案就可以，准备好起诉状、身份证复印件以及欠条复印件，立案后法院会向对方送达开庭传票。建

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借钱不还找不到人可以报警吗
借钱不还找不到人一般不可以报警，公安机关是不会予以受理的。借钱不还找不到人的，债权人可直接向人民法院起诉追讨借款；若是借款人满足下落不明满二年的，债权人可以申请确认其为失踪人，然后由该债务人的财产代管人从其财产中支付欠款。起诉必须符合的条件

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