车库契税2021年9月1日新政策

2021-12-22 14

普法内容

车库契税2021年9月1日起税率为百分之三到百分之五。契税是指不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。契税自身特征有以下几点： 1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点； 2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税； 3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容： 1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为； 2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移； 3、房屋买卖。即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为； 4、房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点； 5、承受国有土地使用权支付的土地出让金。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

《中华人民共和国契税法》
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

9月1号契税新规
契税税率为百分之三至百分之五，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。《中华人民共和国契税法》将于9月1号正式开始实施。

2020-03-31 215
9月1日违章新政策是什么
自9月1日起，新的违章积分政策规定如下：1、要求还没有绑定电子眼积分的，不允许自行办理电子眼积分，从9月1日起如果想要通过便捷渠道办理他人车辆的电子眼积分，需提前到交警大队窗口进行绑定。对于非本人名下的车辆且还没有绑定的，将不允许自助处理有

2021-04-27 928
9月1日后购房政策
契税政策发布新规定，二手房契税相对下调。

2020-05-05 148

专业问答更多>>

房产税新政策2019年1月1日执行
房产税收优惠政策正式落地，有人忙退税，有人忙交割，交易中心人山人海；上下家着急讨论如何分享减少的税费，还有一些房东悄悄涨价提前享受减税优惠。税费新政对上海适用的为：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围

2022-02-27 15,340
2021年4年9月1日新政策深圳车在河北使用年审还有办委托书吗?
异处年检委托书解决所需资料 1、注册地车辆管理所出具的机敏车委托检验通知书； 2、机敏车定期检验表； 3、行驶证原件及复印件； 4、车属单位组织组织代码证原件及加盖行政公章的复印件； 5、车属单位、驾

2022-07-13 15,340
新房契税新政策地税新政策
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家

2021-12-27 15,340
4月1日驾考新政策
4月1日驾考新政：科目一要及时打卡，即从2018年4月1日起，开始施行机动车驾驶培训，网络远程理论教学模式。自2018年4月1日起，科一科四的理论学习部分，也将实行网络教学和签到打卡。有地方已下达要

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

00:53
医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

5,067 15,340
00:59
最新监狱减刑政策2021年
根据《中华人民共和国刑法》及最新的司法政策，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。“确有悔改表现”应当同时认罪悔罪；遵守法律法规及监规，接受教

1,922 15,340
01:17
2021年广州户口迁移新政策
2021年广州市户口迁移的最新政策，主要是指《广州市人民政府关于印发广州市户籍迁入管理规定的通知》。户口迁移，包括了户口的迁入，以及户口的迁出。其中，户口的迁出需要根据迁入地的政策来进行确定。而迁入广州市的户口规定，就需要根据广州市人民政府

6,388 15,340