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夫妻一方债务执行共同房产的方式:人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
夫妻共同房产一方死亡后,会将房产连同其他夫妻共同财产进行分割,将其中一半财产归配偶所有,剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承由父母、子女、配偶平均分割。
如何防止夫妻一方私自转卖夫妻共同房产:1.最好的方法是到房产交易中心办理房产加名手续,房产证增加配偶名字所需费用很少,一般不超过二百元。 2.如果对方拒绝办理,也没关系,因为该房产是双方婚姻关系存续期
离婚后,两人婚姻期间取得的共同房产,一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变
夫妻单方可以买卖个人房屋,如果一方擅自单方买卖共同房屋的另一方可以主张返还。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
1、协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)关于房产分割的离婚协议书; (2)离婚证及复印件; (3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)房产证
写份委托书。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
夫妻一方死亡,如果房产属于夫妻共同财产,则房产的1/2属于死亡一方的遗产,另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的,作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱,则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第
夫妻一方死亡后,房产证过户的流程如下: 1、如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; 2、办理继承权公证:接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办