房产交给未成年人需要到场办理吗

2021-03-23 240

普法内容

过户房产给未成年人的，一般需要未成年本人到场办理，确有困难的可以委托办理。法律并未限定房屋所有权人的年龄，过户给未成年人可由其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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未成年迁户口需要本人到场吗
未成年人办理户口迁出手续，本人不去可代办，代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以，即可由家人代办。

2020-09-18 650
做遗嘱公正被赠予人未成年人需要到场吗？
我国民法典没明确规定公民的遗嘱能力，但从反面规定了无完全民事行为能力人不具备遗嘱能力，只有具有完全民事行为能力的人才有遗嘱能力。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗

2024-06-29 5
办理房产证写两个人名字需要到场吗
办理房产证写两个人名字一般不需要到场。本人无法亲自办理房产证的，可以授权委托他人办理，代办房产证时，一般需要提供产权人的身份证、户口簿，代理人的身份证以及委托书。

2020-08-09 30

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赠与未成年人房产需不需要未成年人到场签字
未成年人可以接受房产赠与，要办理公证时需要本人或监护人到场。父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：(1)到公证处办理房产所有权人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的

2022-10-07 15,340
房产赠与未成年人,公证时未成年人需不需要其到场签字
原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。房产过户给未成年人的一些流程和规定： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与

2024-08-28 15,340
房产过户给未成年人本人要到场吗，有没有法律规定
法律咨询解答原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。房产过户给未成年人的一些流程和规定：（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面

2023-11-29 15,340
是未成年子女需要子女本人要到场吗？
可以不到场父母为孩子代办产权登记需提交的材料无（限制）民事行为能力人的房屋权属登记，由其父母作为监护人代理申请，需提交监护人关系身份证明、被监护人居民身份证或户口簿、证明法定监护关系的户口簿。此外，还

2022-10-30 15,340

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办理营业执照需要本人到场吗
办理营业执照可以不用本人到场。可以委托他人代为办理，但是需要本人签名的各种资料作为委托他人代理的凭证。若需委托他人办理须有授权委托书1份，委托人和受托人身份证复印件各1份，所有签字必须由本人签，不能代签。如果要代签，那么必须提供委托人的授权

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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