托管公司租户不搬了怎么办

2024-06-11 2

普法内容

承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商协商不成的，出租人可以向人民法院起讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。【法律条文】：《商品房屋租赁管理办法》：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

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公司托管，租户不搬，租户不承认怎么办
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2024-06-14 6
托管跑了，租户不搬可以断水断电吗
托管公司逃跑了，房东可以根据合同终止与托管公司的托管合同，收回房屋，但租户不搬家，房东不能强迫租户以断水、断电等暴力方式搬家。托管公司不能向租户提供住房的，租户只能按照租赁合同追究托管公司的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人

2022-04-16 2,293
房租托管公司跑了如何办
1、根据《破产法》的规定：破产财产，在优先清偿破产费用和共益债务后，按照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的

2024-04-30 10

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公司托管，租户不搬，租户不承认怎么办
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在

2023-03-24 15,340
托管公司跑路了租户如何办理退款
如果租户与托管关系之间签订了相关的合同，托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方，可以收集好托管公司违约的证据，写好起诉状，向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉，要求托管公司承

2023-10-30 15,340
租房找的托管公司，托管跑了，房东要收房怎么办
房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成，则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。一般租房的违约金是一个月的租金（一般

2024-08-27 15,340
租客有期限租赁，公司不搬离怎么办？
当租金到期，租客拒绝搬出时，房东应该做以下事情：1。告知他在合理期限内（如3天内）搬出并支付房价，否则将被起诉法院。2、如果在通知期限内未搬走，可以向法院起诉腾退房屋。起诉支付房屋、延期支付房租的违约

2021-11-20 15,340

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01:15
房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:13
工伤厂里不管了怎么办
我国的工伤保险条例规定，在工作期间出现了事故之后用人单位不给处理的，那么劳动者可以向劳动行政部门寻求帮助，并且申请工伤认定。如果劳动者和用人单位在处理工伤过程中出现了纠纷的，那么劳动者可以向当劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请。在治疗结束之后，

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