先买房子五年后同一花园再买车库，车库契税怎么算

2024-06-30 5

普法内容

买车库，没有五年一说，无论什么时候买，契税都是3％。如你是直接向房产商买的，大税就是契税3％。如你是向个人或公司等其它业主买的，还有其它过户税费的，计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税： 1、个人所得税：（评估价－原价）＊20％或评估价＊3％。 2、营业税：（评估价－原价）＊5．5％或评估价＊5．5％。 3、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％或评估价＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方税： 1、契税：评估价＊3％。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税： 1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。 2、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）买方税： 1、契税：评估价＊3％。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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购买新车库契税2020年是否上调
这个问题，还是注意有关新闻，政策调整性问题，谁也没有把握说准确．

2024-07-01 22
买房和车库一起买，车库可以贷款吗？
不可以，物业卖车库不开发票，地税稽查局会依法查处。没有发票买的车库不具备办产权证条件。按照国家税法规定，物业卖车库进行了经营行为并产生了收入，就应该依法出具发票，发票不仅是记载商品销售额和增值税税额的财务收支凭证，而且是兼记销货方纳税义务

2024-06-28 20
有车库再买房算二套房产吗
车库不是第二套房。二套房只是相关政策规定,没有法律规定,但可以清楚的是,车库不是第二套房。

2020-08-29 1,136

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五年之后在同一个花园再买车库有补偿吗
买车库，没有五年一说，无论什么时候买，契税都是3%。如你是直接向房产商买的，大税就是契税3%。如你是向个人或公司等其它业主买的，还有其它过户税费的，计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司

2022-11-08 15,340
买车库的契税是多少
契税都是由买方负担，开发商是不会替你缴纳你该缴纳的部分的！由于车库属于非普通住房，你要缴纳4%不过印象中全国大部分地区都是普通1.5%，非普3%有个别是2%，4%，印象中南京和山东部分地区也是这样！契

2022-01-24 15,340
我买的车库可以免契税吗
根据《财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税〔2020〕126号）第一条的规定，对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地

2022-09-01 15,340
买二手房时自行车车库怎么算税?
没有标准答案一般是直接做到网签合同里面的按平米算我们这大概几千块么么哒~~

2022-10-31 15,340

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车库转让合同怎么写
车库转让合同由转让方和受让方签订。车库的转让合同应当包含以下5个方面的内容。第一是关于车库的基本情况，例如车库具体的位置，车库的面积大小，车库的产权登记情况，规划用途等等。第二是关于车库交易的交易价款。例如单价是多少，总价是多少，支付的时间

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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税库银三方协议怎么签
税库银三方协议的签订流程具体如下： 1、需要去税务局领取“委托银行代扣税款”的三方协议书。下面的协议编号前几位为税务局统一要求，后面需要填写公司三证合一之后的统一社会信用代码编号； 2、在协议书的首页，填写好税务局、公司、银行三方的信息；

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