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这个和普通房子办理房产证是一样的,参考如下 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同
老人遗产给孙子的,属于遗赠。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给法定继承人以外的人的一种法律制度。法定继承人包括配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母和兄弟姐妹,而孙子女不在法定继承人之内。
子女代替父母书写遗嘱的,属于代书遗嘱。而在代书遗嘱的形式要件中,要求至少有两个以上的见证人在场,并且代书遗嘱的人还必须是其中一个见证人。但同时法律中也不允许继承人作遗嘱的见证人,从这点上来看,若是由子女替父母代书遗嘱的话,此时书写出来的遗嘱
1、具体需要写明立遗嘱人和继承人的基本信息,该房产的基本情况,以及自愿将该房产交由孙子继承的意思表示。同时应当有立遗嘱人的亲笔签名,写明立遗嘱的年月日即可。 2、法律依据:《民法典》 第一千一百三十三
按相关法律规定,只要遗嘱符合法律规定情形,就具有法律效力,不需要公证。 第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继
一份是否有效,需要符合生效的实质要件和形式要件。遗嘱实质要件为: 1、立遗嘱人要具有遗嘱行为能力,也就说遗嘱人具有完全行为能力; 2、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效; 3、遗
老人的遗嘱给孙子是没有时间限制的,只要遗嘱人死亡后,遗产的继承开始就可以了,但是如果是孙子未成年的,就应当由其监护人对其继承而得的遗产进行管理,在管理期间,不得无故减少,在孙子成年之后,其父母就应当将
根据继承法的规定,法定继承人为六种身份的人,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 孙子女不属于法律规定的法定继承人,故通过遗嘱将财产赠与孙子女的行为属于遗赠。遗赠与遗嘱的不同点在于:1、受遗赠人可以是法定继承
老人过户给孙子最省钱的方式如下: 可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便,还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%(产证未满两年)、个税1%。很多城市
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对自己的财产或其他事务所作的处分,并于遗嘱人去世时发生效力的法律行为,如果老人私自立的遗嘱,是老人真实意愿的并符合规定的形式,遗嘱是有效的。 老人可以将自己的财产任意分配给子女,但是对