房产证上有错误怎么办？

2023-06-02 4

普法内容

房产证上有错误的处理办法如下： 1、申请更正登记； 2、权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记； 3、可以直接提起民事诉讼； 4、当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。办理房产证流程如下： 1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表； 2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料； 3、审核材料； 4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。房产过户的手续如下： 1、签订合同交付定金； 2、去银行申请购房贷款； 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料，包括身份证件、收入证明等； 4、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书。银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%； 5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。综上所述，房屋没过户签协议有效，房屋没过户合同也是有效的。按照规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力，如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼；签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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房产证上房产人错误不让改
房产证上所有权人错了不让改可以依法起诉，请求法院判决更改。权利人需要携带登记申请书、身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明事实后予以更正。

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房产证楼层填错了怎么办？房产证填错了怎么办
可以去房产部门更正。

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20房产证的姓名错误怎么改年
咨询房管局。

2024-06-25 5

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怎样更改房产证上的错误信
更改手续分： 1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。 2、改产权人名。如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字

2022-11-29 15,340
补办房产证户口本出生地错误怎么办
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

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信息登记错误怎么解决房产证登记错误怎么更改
带上相关证件去当地房管局办理。一、依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当

2022-11-01 15,340
法院证明对方房产保全作错误怎么办
1、若人民法院保全房产的决定错误的，被保全人可以向人民法院提出解除财产保全的要求，并对其赔偿因保全财产而产生的损失。 2、财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立

2022-11-19 15,340

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申报错误已经缴税了怎么办
申报错误已经缴税了的处理办法如下：纳税人、扣缴义务人办理纳税申报后，发现申报表存在错误，完成修改更正。更正申报需全员全额申报，差额扣款。申报错误更正后，如涉及补缴税款，按规定加收滞纳金。需提供收入凭证等资料前往办税服务厅或者网上办税服务厅办

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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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