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卖房需要把贷款还清吗

卖房需要把贷款还清吗

2024-05-24 13
普法内容
需要还清贷款。 未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过转按揭来实现。 转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但目前能做转按揭的银行很少。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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  • 卖房之前需不需要还清贷款呢
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    2024-07-10 14
  • 贷款的房子卖了贷款要还清吗
    贷款的房子卖了贷款要还清吗

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    2024-04-21 31
  • 房子有装修贷款未还,卖房需要还清贷款才能过户吗
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    2024-06-12 30
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  • 贷款买房需要先把信用卡还清吗

    随着时代的发展,如今越来越多的人都申请了贷款买房,因为如今房价越来越贵,所以早日买到属于自己的房是最稳定的,但是有些人信用卡里面是有欠款的,那么贷款买房需要先把信用卡还清吗?有以下两种情况决定,下面一

    2023-12-03 15,340
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    需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里,那么是无法办理过户手续的,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设

    2024-09-18 15,340
  • 家装贷款需要还清房贷吗

    家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%

    2022-03-16 15,340
  • 卖房房贷需不需要全部还清

    需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里,那么是无法办理过户手续的,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设

    2023-12-21 15,340
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  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
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    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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    房贷一次还清后还有些什么手续要办

    房贷一次还清后,还有以下手续要办: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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