首套房两年外五年内过户多少钱

2024-07-03 18

普法内容

满两年的首套房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳； 3、以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数（交易双方各承担50％）；工本费：一个证件80元；共有权证20元／个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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二手房五年以上！14万！首套房子！过户费多少钱
普通房屋满2年可减免营业税～是买方首套房还是卖方唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～1

2024-06-07 30
我想买一套两年外二手房过户费是多少？
两年外二手房过户费是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％，90平以上，契税1．5％；增值税约4．76％，证过2年可减免；个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％，90

2024-05-15 27
五年外82平房子22．5万过户费多少钱
房产证过五年，免营业税，如是业主的唯一住宅房产，也免个人所得税，只需交契税 1．5％，其它过户税费约数百。即总共约为报税价的1．8％左右。按2 2．5万算，过户税约4000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的

2024-06-08 28

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首套房110平58万过五年过户费多少？
房产登记或缴契税满5年,且为首套房,卖方免收个人所得税和营业税,只有买方需要交评估价1.5%(首套)契税,这个评估价要看5年后的房价和中介能报多少了,税率基本就是这样了.还有过户手续费,我们这边是6块

2022-10-30 15,340
名下2套房，首套房200多平，满5年，过户费多少钱？
离婚买房算首套房，可以参考以下标准。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录

2022-10-17 15,340
首套房不满五年能不能过户
可以过户。只要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。不满5年，过户需要缴纳个税1%，满2年住房，过户可以免增值税5%

2022-10-31 15,340
首套房买下5年后过户费多少
这个建议你最好去咨询一下房管局。现在的政策太多了

2022-11-01 15,340

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01:07
五险一金交15年后每月拿多少钱
五险一金交15年后每月拿多少，要根据计算公式确定。每个省份的计算基数不同而不同。社保交满15年养老金的计算公式是：月养老金=基础养老金+个人账户养老金。基础养老金=本人退休时当地上年度职工月平均工资乘20%，个人账户养老金=本人帐户存额除1

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01:09
五年兵龄退伍费有多少
五年兵龄退伍费有多少，法律没有统一规定。根据每个地方每个年代会有不同。如果是一期士官的话，每个月大概会有四五千元。所以说退伍费大概是几千元不等，会根据当兵的年限地区，还有当地的经济水平，当地的政策有关系。发放是由户籍所在地的政府发放，此外还

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判刑五年可以减刑多少
判刑五年最高可以减刑两年半，在服刑人员执行服刑期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有下列重大立功表现之一的，服刑人员可以申请可以减刑，视以下情况而定： 1、阻止他人重大犯罪活动的； 2、检举监狱内外重大犯罪活动，经查证

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