民法典规定离婚房产过户的流程

2024-07-08 17

普法内容

对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并交登记费； 5、取证。

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民法典规定离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产
离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，

2024-06-18 26
离婚房户过户的流程规定是什么
离婚后房产证更名需要的流程如下： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

2021-01-02 77
新民法典离婚的流程怎么规定
新民法典协议离婚流程的规定：夫妻双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证、以及双方当事人共同签署的离婚协议书，共同亲自到民政局申请离婚登记。民政局工作人员审核后，认为离婚协议已经载明离婚必要事项，认为其符合离婚条件的，可以等到度过冷静期后为双方

2021-02-11 145

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民法典中关于婚后房产过户和离婚的规定
根据《民法典》第210条规定,离婚后房产过户应由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度,具体范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。第211条规定,当事人申请登记时,需要提供权

2024-12-31 15,340
最新买房流程的民法典怎么把房产过户
房屋买卖房产证按照以下步骤过户： (一)签订合同房产证过户如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚。 (二)提交申请申请材料准备好后，须到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合

2023-06-03 15,340
2021年民法典不动产过户的流程
民法典规定不动产登记后才能过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记

2022-12-18 15,340
民法典房产证过户流程怎样办理房产证？
房产证过户的程序因过户方式的不同而不同。第一、继承过户的程序 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继

2023-05-19 15,340

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01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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01:56
房屋遗产继承过户流程
房屋作为遗产继承的，其过户流程如下：1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的，核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的

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01:17
民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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