遇到不可抗力由哪个担责

2024-06-18 12

普法内容

面对地震、台风等自然灾害，人们可以理解为是不可抗力。然而，在房地产企业的眼里，不可抗力却有着另外的版本。比如，一房地产公司与买受人签订的《商品房买卖补充协议》中规定：因遭受不可抗力而导致的违约行为，出卖人不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府市政配套未到位、第三人破坏、高考期间停工或其他政府规定、施工单位工期延误、施工期间停水停电等。出卖人在交房时告知买受人即可据此予以延期交房。民法典规定，不可抗力是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。上述原因中，自然灾害等确实可作为免责事由，但有些则纯属开发商自身或第三方原因造成，这种情况下应由开发商向购房人承担违约责任。而该格式条款私自扩大自己的免责范围，排除了对方的主要权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如遇不可抗力谁承担
遇不可抗力的责任应当由各方自行承担。前提是因不可抗力不能履行合同的一方有及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

2021-04-19 242
遇到不可抗力不履行合同义务的免责
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除

2020-11-25 288
什么是不可抗力，不可抗力下是否承担责任
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力是独立于人的行为之外，不受当事人意志所支配的现象，是人力所不可抗拒的力量。通常况下，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。但法律规定因不可抗力不能履行民事义务，也要承担民事

2021-05-02 41

专业问答更多>>

因不可抗力造成的不可抗力或者不可抗力所带来的损失应该由谁承担？
当事人自身能力不能抗拒也无法预防的客观情况或事故。不可抗力可以是自然原因酿成的，也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等，后者如战争、政府禁令、罢工等。不可抗力所造成的是一种法律事实。

2022-05-03 15,340
不可抗力在可称为免责事由吗?
不可抗力，指人力所不可抗拒的力量，它是独立与人的行为之外，不受当事人的意志所支配的现象。不可抗力是法定免责事由之一。不可抗力包括自然灾害;政府行为;社会异常事件等。由于不可抗力本身是行为人主观上不能预

2023-06-11 15,340
由于不可抗力引起的工期延期由谁承担违约责任
如果确实是不可抗力，都不承担，顺延工期。有的合同也会有约定的

2022-10-10 15,340
行政复议遇到不可抗力的后果
申请人在申请行政复议时，一并提出对本法第七条所列有关规定的审查申请的，行政复议机关对该规定有权处理的，应当在三十日内依法处理；无权处理的，应当在七日内按照法定程序转送有权处理的行政机关依法处理，有权处

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:28
合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的

7,747 15,340
01:26
租房发生事故由哪个承担
租房发生事故由谁承担租房发生事故由谁承担，取决于承租人是否按照房屋租赁合同的约定和房屋性质正当使用房屋。如果承租人系按照房屋租赁合同约定以及房屋性质正当使用房屋，房屋中发生事故造成房屋受到损失或需要维修的，应由出租人承担损失和维修义务。如

1,502 15,340
00:51
租赁房子合同中不可抗力怎么写
根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

6,299 15,340