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房屋征收拆迁评估时经常出现的问题包括: 1、评估机构选择违法; 2、评估程序违法; 3、评估方法错误; 4、不依法出具评估报告等。 房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算 房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定
落实惠民政策过程中存在的问题如下: 1、政策宣传不深入,惠农政策的项目较多,农民群众知晓率还不高,在少数地方还出现基层干部和农民群众不知道的问题; 2、贯彻落实有偏差,村组干部素质、精力等因素,导致农村低保、民政救助、扶贫对象、种粮直补和良
进行退租需要注意: 应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任; 一般应当按照合同约定的期限通知出租人,即提前三十日通知; 退租时要注意的其他问题。
收房时常遇到的问题如下: 1、未能按时交房; 2、开发商证书不全; 3、先签文件后验房;等等。
经常遇到的合同欺诈有以下几种: 一、伪造合同:欺诈人以非法占有为目的,用伪造合同主体、伪造合同内容等手法,凭空捏造或者虚构合同,骗取他人的财物。 二、货物引诱:欺诈方利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅
(一)逾期不能正常交付型。期房买卖逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的; 既有开发商本身怠于履行的因素、施工方进度迟缓,也有行政主管机关变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原
一、房子也有“金年龄”这一说购房不仅要注意产权期限,还要特别注意房龄,房子也有金年龄。统计数据显示,10年房龄是房子的一道坎,排除地段、学位等因素,房龄超过10年的房子的各项设备已经进入老化期,价值也
在房屋买卖的过程中,如果产生了争议,那么可以通过以下几种方式来维权: 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解,例如通过315消费者保护协会进行居中调解,双方达成和解; 2、通过房管部门等行政部门,权利受到侵害的一方可以向房管部门等
离婚会主要涉及到以下三个方面的问题: 1、男女双方感情是否破裂,有无和好的可能,如双方因感情不和分居满二年的,可以认定为双方感情破裂; 2、夫妻共同财产和共同债务的处理:双方离婚,夫妻共同财产分割的时候,原则上是一人一半,但是法律也有倾斜保
租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房