房屋赠予费用如何收取

2020-12-02 121

普法内容

房屋赠予费用的收取为非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各0.05%的印花税；20%的个人所得税，按赠与所得计算。缴纳相关费用之后才能进行权属变更登记。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

赠予房产，如何取消赠予？
一、解除赠与合同的理由有哪些赠与合同的终止得基于以下几种事由：第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠

2024-06-13 27
赠与房屋过户时如何收取手续费
房屋赠与过户手续费包含有赠与公证费、税费和登记费。将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。如果是直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所

2020-12-22 179
赠予的房产如何收回
赠与的房产是否可以收回根据不同的条件是不同的。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。并且，如果被赠与人严重损害赠与人的权利的，赠与也是可以撤销的。

2021-02-16 220

专业问答更多>>

农村非亲属赠予房屋如何收费
房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋与公证房屋赠与户手续及费用：1．签署确认书与父母起房管局签署确认书并带齐相关资料该物业产权证或购买

2022-10-07 15,340
农村房屋如何赠予房屋
农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将土地权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房

2023-09-16 15,340
没有拿到,如何赠予房屋
在没拿房产证之前，还不享有对房屋的所有权。所以赠与不了。即便是写了合同，也不会产生法律效力。

2022-10-27 15,340
房屋赠予收费标准多少？价值400万的房屋办赠予应收多少钱？.
我们以一套面积80方，原价80万，现价值100万元的房屋为例，当父母想要把房子给子女的时候，通过三种不同方式，各自产生的费用是：继承过户：280元登记费赠与过户：280元登记费、1万元契税（1%）（二

2022-10-07 15,340

法律短视频更多>>

00:58
离婚房产如何赠予
在离婚过程中，也可以进行房产的赠与。但是需要区分财产的性质，来做出不同的判断。对于夫妻共有的房产，想要实现财产的赠与，必须经过双方当事人的同意，才能够办理财产的转移手续。换句话说，想要赠与给其中一方或者第三方夫妻共有财产的话，应当先签署房产

1,190 15,340
00:57
赠予的房产可以收回吗
赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人有以下情形时，赠予人可以撤销赠予： 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益； 2、对赠予人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠予合同约定的义务。赠予人自知道或者应

609 15,340
01:09
婚后赠予房产离婚时如何分配
婚后赠与的房产，在离婚的时候不一定需要进行分配。这主要因为婚后接受赠与得来的房产，可能属于一方个人所有的财产，也可能属于夫妻双方共同所有的财产。只有夫妻共同所有的房产，在离婚的时候才需要进行分配或者分割。具体来说，这主要依据我国民法典第一千

1,484 15,340