婚内房产离婚如何分割

2022-03-26 655

普法内容

婚内房产如何分割需要对不同的情况进行分析，具体如下：1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，该房产应认定为出资人子女的个人财产；2、由双方父母出资购买的房产，该房产由双方按照各自父母的出资份额按份共有。比如甲乙一对夫妇，结婚后甲父母买房登记在甲的名下，则为甲的个人财产。

《中华人民共和国婚姻法司法解释》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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