房屋维修基金什么时候能提取

2020-08-05 210

普法内容

根据规定，房屋维修基金是有一定的使用条件的，以下情况可以提取：（一）屋顶防水、隔热层破损或渗漏；（二）楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；（三）地下室出现渗漏、积水的；（四）楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值；（五）建筑保温层出现破损或脱落，或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或霉变；（六）外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的；（七）公用区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的；（八）公共区域门窗或窗纱普遍破损的等。

根据《住宅专项维修基金管理办法》第19条规定：住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么是公共维修基金,公共维修基金什么时候能用
专项维修资金：又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。专项维修资金的使用范围是：在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、

2022-09-29 281
房屋维修基金，大型维修基金
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房

2024-05-13 32
房屋维修基金一般哪些时候缴纳
什么时候交纳房屋维修基金呢？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代

2024-05-12 23

专业问答更多>>

合肥房屋维修基金怎么算？维修基金什么时候交？维修基金什么时候交
很多拿过房的购房者都知道，在房子交付的时候，开发商除了会收取契税外，还会收取另一项比较大的费用——房屋维修基金。那么合肥房屋维修基金怎么算？维修基金什么时候交？下面为大家一一解读。房屋维修基金的定义房

2022-02-27 15,340
买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行

2023-02-13 15,340
房屋漏水可以提取房屋维修基金吗
房屋漏水是不符合房维修基金提取条件的，房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果您的

2022-06-28 15,340
房屋维修基金维修基金的常识包括什么
1、实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余

2022-09-07 15,340

法律短视频更多>>

01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,084 15,340
01:02
住房公金基金提取条件
根据《住房公积金管理条例》的相关规定，住房公金基金提取条件有： 1、申请人需要建造、翻建、大修或者购买自有住房的，可凭相关资料进行提取持； 2、申请人是离休或者退休人员，凭相关资料进行提取持； 3、申请人经确认完全丧失劳动能力，并且已与所在

852 15,340
00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

2,111 15,340