房产合同解除要具备哪些条件

2021-01-10 13

普法内容

房产合同解除需要具备的条件分别有以下几点：房产合同可以协议解除，双方协商一致后可以解除合同；房产合同可以法定解除，存在法定解除条件时，可以向法院提出申请，解除合同；房产合同可以约定解除，在制定合同时就约定了解除条件的，解除条件成就时，合同解除。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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解除合同有哪些条件要具备
根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条规定，合同解除的条件有： 1、当事人协商一致，可以解除合同； 2、当事人约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同； 3、有下列情形之一的，当事人可以解除

2021-03-28 117
不可抗力解除合同应具备哪些条件
在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：1.不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。2.拒绝履行(预期违约)：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经

2021-01-08 725
凶宅解除合同需要具备哪些条件吗，有哪些手续
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同

2024-06-09 21

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合同解除的方式有哪些, 合同解除需要具备什么条件
合同的解除有三种类型。①双方协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。②单方约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。③单方法定解除：有下列情形之一的，当事

2022-03-18 15,340
行使解除权以解除合同需要具备哪些法定条件
行使解除权以解除合同有以下法定条件： 1、当事人因不可抗力不能履行合同； 2、当事人明确表示不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人存在其他违约行为致使不能

2022-06-10 15,340
中标合同应该具备哪些解除条件
关于中标合同的解除的回答为政府采购中标后，供应商无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同，或者采购合同签订后，供应商擅自变更、中止或者终止政府采购合同的，按照《政府采购法》第七十七条规定，对供应商处以采

2022-08-07 15,340
集体合同的变更和解除需要具备哪些条件，解除集体合同的条件有哪些
集体合同的变更或解除，必须具备一定的条件。只有发生下列情况之一时，才允许变更或解除集体合同：第一，当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利益。一般说来。集体合同经当事人双方协商同意，是允许变

2022-03-06 15,340

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有效遗嘱要具备哪些条件
遗嘱，是指自然人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据相关法律规定，有效的遗嘱应当具备以下四个条件：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备完

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解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违

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办营业执照需要具备哪些条件
申请办理营业执照，需要准备的材料有股东的身份证复印件，由法定代表人的身份证复印件，租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件：第一是股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下。第二是需要认缴出

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