二手房买卖需要公证处吗

2020-04-07 144

普法内容

是否公证需要双方协商决定，并提出公证申请。卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证明足以推翻公证证明的除外。”人民法院就数个证据对同一事实的证明力，可以依照下列原则认定：(一)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;(二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;(三)原始证据的证明力一般大于传来证据;(四)直接证据的证明力一般大于间接证据;(五)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。

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买卖二手房，暂时不能过户，需要去公证处公证吗？
不过户公证也没用啊

2024-06-19 10
买卖二手房不需要公证怎么办
买卖二手房并不要求强制性公证，只要签订购房合同，并且到登记机关进行房屋所有权转移登记就可以进行房屋买卖。房屋所有权转移登记需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登

2020-07-03 123
公证处可以公证买卖二手房的买卖合同吗
能。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经

2022-09-03 152

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买二手房需要公证吗，二手房买卖公证需要哪些
二手房买卖不需要公证，公证主要看个人意见。但公证能在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。但在二手房买卖过程中，下列情况必须进行公证：一是根据规定，在房屋交易中签约、面签、过户

2021-11-01 15,340
2022年买二手房要公证处公证吗
买卖二手房不需要到公证处办理公证，法律未作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。

2022-11-15 15,340
买卖二手房怎么才算不需要公证
买卖二手房不需要公证，是否公正由双方自行决定，无强制性要求。买卖二手房进行公证可以确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，但仅产生债权效力，不发生物权变动的效力。

2022-06-23 15,340
买二手房是房产证办完再卖房需要公证么
视情况而定，如果合同双方要求公证，则可以公证；若合同双方没有要求，则不需要公证。公证不会影响合同的效力，合同具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合

2023-05-14 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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