顶账房能过户吗

2021-03-12 1,061

普法内容

1、债务履行期限届满之后，因为债务人无法还债，才达成的《以房抵债协议》，只要这个协议不存在恶意串通损害他人利益等无效情形，就是有效的，房子可以顺利过户。 2、债务履行期限届满之前，双方就达成了《以房抵债协议》，约定债务人未来无法还债，就以房抵账，这样的协议违反了法律规定，触及了流质、流押的法律禁区，顶账房无法过户。

《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百二十八条质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

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顶账车能过户可以买不
所有符合《机动车登记管理条例》所规定之标准的汽车皆可依法办理过户手续。若某顶账汽车经专业人员严格按照该法规执行相关清洗修复工作后，达到了机动车登记管理的要求，荣获了所在城市颁发的正式牌照及《机动车登记证书》，则视为已成功具备办理过户业务所需

2024-05-03 11
顶账车如何过户
能过户，领有本市正式牌证的机动车，在本市范围内发生财产所有权转移的，应办理车辆过户手续。办理过户的车辆应先获得《机动车登记证书》。

2020-11-15 769
顶账房过户就属于自己的了吗
一、顶账房过户就属于自己的了吗 1、房子过户了不能确定就是自己的。具体情况如下：（1）从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权；（2）但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权；（3）此外我国法律保

2022-07-19 22

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顶账房有能买的吗顶账房不能买吗
没有房产证的顶账房最好不要购买，存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。

2022-10-14 15,340
顶账房产生的纠纷，购买的顶账房现在没法过户过来
合同是有法律效力的，至于对方私下抵押，这里就涉及到抵押物权问题了，因为你们的房子并未办理过户手续，所以一旦房子被抵押，你就算你可以要求对方承担违约责任，但这保护力度并不很大。同时，你们之间的合同，也是

2022-09-05 15,340
顶账房过户就属于自己的了吗
房子过户了不能确定就是自己的。具体情况如下：1、从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权；2、但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权；3、此外我国法律保护善意相

2024-05-02 15,340
房子顶账过户后没给我，我能不能把房子要回来
能，他不给你，你可以报警，他要负法律责任的。

2022-10-24 15,340

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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01:06
有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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