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共同共有房子怎么分割

共同共有房子怎么分割

2022-05-29 36
普法内容
对于共同共有的房子如果共有人之间对于房屋如何分割有约定的,按照约定处理;如果没有约定的,由所有共有人自行协商如何分割; 达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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