违反物权法定原则的后果

2022-12-26 16

普法内容

违反物权的法定原则的后果： 1、法律没有规定的物权，当事人不得自由设立，即使当事人有约定，也不发生物权设定的法律效果，如不动产质权； 2、当事人的约定部分违反内容强制的规定，但不影响其他部分的效力，物权仍得以设立，仅违反规定的内容无效，如超出用益物权的法定期限的约定无效，不影响用于物权的设立； 3、违反该原则为无效为无效，不影响当事人之间其他法律行为的效力。物权的法定内容： 1、物权的种类不得创设，即当事人不得创设法律所不认可的新类型物权，此为类型强制； 2、物权的内容不得创设，即当事人不得创设与物权的法定内容相悖的物权内容，此为类型固定或内容强制。物权的法定原则的具体内容： 1、物权种类法定化。非经法律准许，当事人不得创设新类型的物权。意即当事人在其协议中不得明确规定其通过合同设定的权利为物权，也不得设定与法定的物权不相符合的物权； 2、物权内容法定化。物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的； 3、物权效力法定化。即物权的法律后果源自法律的直接规定。例如，设立抵押权时，该权利从何时开始生效，须依照法律的规定办理相应的手续以后才能生效，不能由当事人通过协议加以设定； 4、物权的变更规则法定化。非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

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2021-04-27 469

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物权的法定原则包括哪些？物权法律依据
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物业梯控违反哪条法律
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著作权侵权赔偿的原则
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