物权登记生效的情形

2022-05-23 9

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一、不动产物权登记生效的情形有哪些 1、不动物权登记生效的情形有以下：（1）动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外；（2）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；（3）无需交付、登记的：非基于法律行为的物权变动，不以公示为前提；但依此取得不动产物权之人再处分物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力，例如继承后转让。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、不动产物权登记程序是什么不动产物权登记程序有以下： 1、登记申请，尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请； 2、提交材料，包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等； 3、受理，登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

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许可经营项目无效登记情形
许可经营项目无效登记情形主要是： 1、从事法律、行政法规、国务院决定禁止企业经营的项目的； 2、属于许可经营项目，但是没有提交审批或者是不能提交审批机关的批准文件、证件的； 3、注册资本未达到法律、行政法规规定的从事该项目经营的最低注册资本

2020-12-17 97
婚姻登记无效包括哪些情形？
婚姻登记无效的情形包括：重婚；有禁止结婚的亲属关系；未到法定婚龄。因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。

2021-07-08 96
工商局撤销登记的情形
只要有下列情形之一的，个体工商户登记就必须撤销：（一）登记机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予登记决定的；（二）超越法定职权作出准予登记决定的；（三）违反法定程序作出准予登记决定的；（四）对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人

2020-11-23 536

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不动产物权是登记生效，还是合同生效
登记后，就不存在物权，才能去不动产管理局登记物权你问这个问题是不清楚物权和债权的关系。合同合法有效。不动产物权是登记生效，就拥有物权，就不能产生物权，但前提条件是不动产转让的合同必须是合法有效的。没有

2022-11-10 15,340
抵押权转让变更登记的情形
(一)登记原因下列情形可以申请抵押权变更登记： (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变更抵押物(含部分变

2022-04-26 15,340
以股权质押合同生效没办理登记担保物权生效吗
担保物权的担保范围包括： 1、及其利息；主债权指与之间因债的法律关系所发生的原本债权，例如金钱债权、交付货物的债权或者提供劳务的债权。利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。一般来说，金钱债权都

2022-09-15 15,340
变更登记宅基地使用权的情形
目前关于宅基地使用权变更登记的规定，主要见于土地登记规则中。土地登记规则第37条规定：“有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记

2022-12-03 15,340

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未办理物权登记的
如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登

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01:23
抵押权是否办理变更登记才生效
抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。以动产为标的物设立抵押权的，抵押

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01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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