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无论当事人签署独家协议的动机为何,只要该协议中未包含任何违反法律法规的条款且具备实施性,那么其便仍被视为合法并拥有相应的法律效力。 在特定情况下,此类协议可能会因以下因素而失去其有效性: (一)协议订立过程中,有一方当事人采用了欺诈或胁迫手
根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一
怎么会有风险!这只是中介垄断房源的一种方法。
经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的,要求卖方提供合法的证件,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户买卖双方共同向
卖房要不要与中介签“速销协议”和“独家代理”,是卖房子的人自己有权决定的。r一般情况下,如果卖房子的人希望早点把房子卖出去,可以与中介签“速销协议”的,如果你是信任这家房产中介公司的,也可以签订“独家
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
房屋买卖合同中应当包括以下内容: 1、合同双方当事人的个人信息,如当事人的身份和具体的联系方式等信息; 2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等; 3、房屋的价格及付款时间、和付款
根据我国相关的法律法规的规定,房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的,在房屋交付给买受人之前,风险是由出卖人承担的;交付给买受人之后,风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由