租房合同到期未续签房东转租违约吗

2024-07-05 12

普法内容

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。 1、但租赁没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。 2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。 3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。

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租约到期未签合同仍继续租
最好续签租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2021-03-29 738
在没有签订租房合同情况下租房未到期房东违约怎么办
租房未到期房东违约，可以到法院诉讼解决。

2024-06-10 33
房屋租赁合同到期未续签, 租户仍然继续交房租
租赁期间届满，当事人双方没有续签租赁合同，承租人继续使用租赁物，此时只要出租人没有对此提出反对，则原租赁合同视为继续有效。

2021-03-01 1,927

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租房合同未到期房东要负责吗，房东违约，房主
租房合同违约的处理办法１、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。２

2022-07-09 15,340
续租不签合同合同并没到期房东要交违约金吗
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当

2022-06-14 15,340
租赁合同未到期房东不续租，转租合同有效吗？转租房屋应注意些什么
一、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的

2022-03-09 15,340
租房签订合同房东违约租金能退吗
（一）租赁合同没有明确押金的性质或规则的，押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还；（二）当事人交付留置金、担保金、保证金、定金、押金或者定金，但当事人主张定金权的，人民法院不予支持。（3）除合同另有

2021-12-01 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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