离婚后房子过户大概需要多少费用

2021-08-01 50

普法内容

离婚后房子过户需要缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费。契税按产价百分之二缴纳，印花税按产价万分之五缴纳，登记费为八十元，交易手续费为价格的百分之二。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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现在过户120平方的房大概需要多少费用
过户住房需要依据住房评估值，按双方持有住房套数，该住房面积等计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5，卖家满5唯一住房，过户再免个税1，契税，买家首套买入，

2024-05-26 22
兄妹房子过户的费用有多少，大概多少钱
可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直

2020-07-29 1,154
父亲房产过户给子女大概多少费用
1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得

2020-09-03 315

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夫妻离婚，把房子过户给儿子，需要什么手续，大概要多少费用。
如果你们夫妻离婚房子想给孩子可以签订离婚协议在离婚协议中议定然后双方签字按印。然后再写一份赠予书进行公证后就可以办理过户手续。赠予自己子女的房产办理公证和过户需要少量费用超不过一千元。

2023-06-02 15,340
将房子赠与过户给子女需要交纳过户费吗，大概费用多少
需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按

2022-10-21 15,340
过户不满五年房子过户费大概要多少
5%,如差额为负数:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5。房屋转让手续费。营业税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税.05%。个人所得税房产过户费的收取具体的有两种方

2022-10-26 15,340
离婚后过户房子需要过户费吗
1、不需要，该变更属于共有财产变更，只收工本费。 2、根据《房地产法》等规定离婚后需要尽快办理产权变更手续，如下：离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户

2022-06-26 15,340

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01:30
交房时大概需要交多少
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

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01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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01:17
离婚后过户房产需要哪些手续
首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。

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