出让的工业用地可以转让吗

2023-05-30 18

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出让的工业用地可以转让，具体如下：双方应签订书面的转让工业出让土地合同，按照出让合同的约定进行投资开发；转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。工业用地限制转让的情形如下： 1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续。 2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额的不得转让。 3、凡享受政府用地优惠政策的工业用地已完成厂房建设的工业用地，必须按原享受的优惠地价标准上限，交足差额土地出让金，并变更或重新签订出让合同（使用权终止日期不变）后方可办理转让过户手续。 4、已办理金融抵押的工业用地不得转让。 5、按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理转让。 6、实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让，必须按违法用地处理，追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。 7、共同共有土地使用权，未经其他共有人同意的，不得转让。 8、土地权属有争议的不得转让。 9、政府已列入收回土地使用权的，不得转让。综上所述，工业出让土地是可以转让的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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工业出让土地是否可以转让
工业出让土地可以转让。双方应签订书面的转让工业出让土地合同，按照出让合同的约定进行投资开发；转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。

2020-03-15 276
可以转让工业用地买卖吗
工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司

2021-04-15 140
工业出让土地怎样转让？
可以依法转让工业出让土地。双方应签订书面的转让工业出让土地合同，按照出让合同的约定进行投资开发；转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。

2020-09-05 137

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业主可以同时转让工业用地用地合同吗
符合条件的可以转让，具体条件： 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。 2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。

2023-05-30 15,340
公司可以转让工业用地股权吗
可转让，条件：1、已缴纳全部土地出让金；2、属于房屋建设项目的，必须完成开发投资总额的25项％以上，属于开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地。《关于发布和实施国家工业用地转让最低价格标准》，从

2021-12-22 15,340
土地可以出租吗，转让集体用地可以出租吗
1、《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地所有权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”

2022-04-11 15,340
可以转让或出售集体用地吗？
依据相关法律规定，集体土地的所有权是不可以转让出售的，但其使用权可以转让或出售，且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用

2022-11-03 15,340

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土地所有权可以转让吗
土地所有权不可以转让。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。城市的土地一般都归国家所有。任何人都不可以私自转让。农村和城市郊区的土地，除由法

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股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

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工程监理单位可以转让工程监理业务吗
工程监理单位不得转让工程监理业务。工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位

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