我想问一问中介代理小产权房犯法吗

2024-05-09 10

普法内容

不犯法。只是房屋买卖合同无效，因为小产权房不能买卖。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。《中华人民共和国土地管理法》第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

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代理中介房产中介炒房犯法吗
违法，向当地县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉，对方会依法依归予以处理的。

2021-02-04 447
我想问一问还有大产权小产权之分吗
有，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除

2024-05-25 22
我想问一问房产中介阴阳合同负什么责任
一般不会判决房产中介负有民事和刑事责任。法律对于中介参与阴阳合同这一行为并无明确惩罚规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，最多是建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。

2024-05-19 20

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所以我想问一问律师小产权房买卖合同受法律保护吗？
1、这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 2、对于向本集体经济组织成员之外的人员包括城镇居民出售的行为，尽管《土地管理法》等现行法规仍做出禁止性规定，但并不属于

2023-03-24 15,340
我想问一下针对中介代签的卖房合同是否有效
视具体情况而定。如果买房人委托中介代签卖房合同的，合同是有效的。相关法律规定：根据法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。相关法律规

2024-09-06 15,340
我想问一下欠中介费会被起诉吗
欠中介费是可能会被起诉的。按法律规定，中介提供的服务属于中介合同，只要促成了你们之间的交易买卖即签约成功，就视为中介服务成功，就需要支付中介费。不支付中介费违反了合同约定，拒不支付的可以向法院起诉。

2024-09-06 15,340
我想问一下，关于中介违规怎么处理
1、遇到房产中介违法违规行为的，受害人可以向工商行政管理局投诉。 2、

2024-09-14 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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