拆迁补偿装修吗

2024-05-23 11

普法内容

一、国务院有关装修评估补偿的规定《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）第24条的立法释义明确了： 1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的 2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定 3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。二、从上述解释可以看到： 1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的 2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。 3、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。三、房屋拆迁的货币补偿方案货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

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装修拆迁该如何补偿？
装修拆迁补偿如下： 1、货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确

2020-10-29 209
拆迁不给装修补偿费对吗
《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人

2024-06-24 35
没有装修有拆迁补偿费吗
1、房屋拆迁装修与不装修补偿是不一样的。在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。 2、房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商

2020-09-12 33

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房子拆迁装修和不装修的怎么补偿
关于住宅建筑在面临拆迁时，是否实施了装修工程将会直接影响到最终的赔偿方案。这其中的原因在于，如果房屋实施了装修工程，那么相关的装修成本必然会成为赔偿的重要组成部分；若房屋并未经过任何形式的装潢，那么

2024-09-22 15,340
装修仓库拆迁给房主有补偿吗
1、如果房子是，那么，补偿款也是夫妻共同财产；2、共同财产平均分配；3、上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国

2022-09-25 15,340
装修拆迁的项目能得到补偿吗？
关于装修后拆迁的问题，根据拆迁政策是没有的，但是你可以合理的向开发商索赔，一般也是能得到的。有相关手续更好。不过事实上，动迁装修补偿一般都不单列，所有的房屋都按统一的标准算入你每平米补偿房款标准中去

2022-05-09 15,340
拆迁装修补偿标准明细2021
拆迁装修补偿标准明细如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县

2021-12-18 15,340

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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拆迁补偿女儿有份分吗
拆迁补偿主要是是补偿给被拆迁人的。1、如果女儿也是被拆迁人，女儿当然有权请求获得补偿款。2、如果被补偿人是父母的，在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下，女儿可以作为继承人，参与法定继承。《继承法》规定同一顺序继承人的继承遗产的份额，一般均应当

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房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

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