房屋出售税费征收标准都有哪些

2020-01-19 120

普法内容

房屋出售税费征收标准有： 1、一手房屋交易契税按购房总价的3%至5%缴纳，普通商品住宅按1.5%至2.5%缴纳，二手非普通住宅契税按房价的5.5%缴纳； 2、普通住宅不满5年的，按销售价减成本价缴纳增值税，满5年免缴，非普通住宅不满5年的，按销售价全额缴纳，满5年转让的，按销售价减成本价缴纳。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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契税征收标准2016房屋契税征收标准
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按

2020-06-09 519
二手房商铺出售都有哪些税
二手房商铺出售需要缴纳的费用具体如下： 1、买家支付：（1）房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米；（2）房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；（3）权证印花税：5元本；（4）印花

2023-03-22 25
房产税是按哪些标准征收
房产税征收标准分两种，从价或从租。 1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10％－30％后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％），从价计征10％－30％的具体减除起伏由省、自治区、直辖

2024-05-15 18

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个人出租房屋要交哪些税，收税有哪些标准？
1丶根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条的规定：房产税是以租金收入12%计算缴纳。营业税是以租金收入的5%计算缴纳。 2丶个人房屋租凭，非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入1

2023-04-05 15,340
出售房屋中介费的收费标准
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯

2022-05-07 15,340
出售房产税费有哪些？
卖房子要交哪些税 1．税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收

2022-07-11 15,340
房屋出租税收代征点收税项目有哪些
按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税

2022-06-29 15,340

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商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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01:07
房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

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