村委会用村土地抵顶工程款

2024-07-08 17

普法内容

根据《保证法》第三十六条第三款：“乡（镇）、村公司的土地使用权不得单独典质。以乡（镇）、村公司的厂房等建筑物典质的，其占用范围内的土地使用权同时典质。”第三十七条：“下列财产不得典质：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款限定的除外；”具体操作流程怎样： 1、集体土地所有者出具认可典质的证明； 2、对典质的土地使用权进行地价评估； 3、确认土地估价结果； 4、典质两方签订典质合同； 5、申请典质登记； 6、审核、登记； 7、核发典质证明书。如果这个地没开发，土地所有人就破产了，个人间的债务能抵吗？：遇到该乡村公司破产时，走公司破产债务清算流程。只能是公司与公司或个人与公司之间的债务。由于个人的宅基地不能典质，所以不存在个人间的债务典质问题。即便是个人公司，也应当以公司名义的厂房等。

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哪些情况下农村会征用村委会土地
农村的村委并没有征收土地的权力，所以不可以征收土地。《土地管理法》第四十六条第一款、第二款规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款

2020-07-15 19
土地补偿款到村委会规定
土地征收补偿款是发放到农村集体经济组织中的，然后再由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组经民主程序决定怎么分配。

2020-06-20 297
土地纠纷村委会和村委会是法院吗
土地纠纷告状村委会不是民告官，是村民自发组织的自治组织。处理土地纠纷村委会应当依照法律、法令、政策，以事实为根据耐心细致的进行说服工作；在分清是非、坚持法律、政策规定原则基础上考虑双方实际情况实事求是地解决，努力争取乡镇人民政府的配合。

2020-02-08 141

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村委会能否将村集体土地用于村委会借款抵押？抵押合同是否有效？
物权法第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的

2022-10-05 15,340
村委会收取土地使用权证款
（１）可以先询问村里收费的依据。（２）如果没有法律依据则是违法的。免得你不懂法律，造成消极后果。在我们没有正式建立法律服务聘用关系前，我们的上述意见仅供一般参考。而不属于你聘请的律师的专业意见，如果有

2022-03-13 15,340
村委会的土地抵押合同可以抵押给村民吗？
物权法第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的

2022-10-09 15,340
村委会让村民介绍用我的土地
就你介绍的情况，该土地由你事实占有，但是该土地的所有权应该是集体性质，使用权因你介绍的没有相关合同约定，所以建议你了解你们村其他类似情况的处理情况，另外需要说明的是，及时你对该土地的使用权没有合同和法

2022-01-28 15,340

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城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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农村土地租用补偿标准
农村土地租用补偿标准如下：土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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