业主自装物业不让进料违法吗

2024-04-22 6

普法内容

显然，物业禁止装修材料进入小区的行为并不符合法律规定，应依据与装修公司签订的装修合同约定加以执行。在通常情况下，若发生违规装修行为，物业有权加以制止，然而却并没有权力阻止业主将必要的材料运送至现场。针对这种情况，物业管理单位应当严格履行住宅室内装饰装修管理服务协议的相关规定，一旦发现在装修过程中，装修人员或装饰装修企业有擅自变更房屋主体结构或未获得相应部门批准而违规拆卸、改造及搭建临时设施的行为，必须立即进行制止；如果已经造成了实际的不良后果或者对其违规行为置之不理不予整改，那么物业管理单位必须迅速向相关部门进行汇报，由他们做出依法处理的决定。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。\n对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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小区物业不让装护栏违法吗？！
物业不让装护栏是有道理的物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理，其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》，或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉，另外一般还会签定一份〈业主公约〉，物业公司根据这些文件约定以及当地政府或

2024-05-17 12
物业不让装修材料进小区可以投诉吗
物业不让装修材料进小区可以投诉要视情况而定，具体如下： 1、物业有权禁止违规装修；根据物业的要求及时办理相关的手续和通行证，如果是无理取闹的，不让装修材料进小区的话，可以去相关部门进行投诉；不同的物业的规定也是不一样的，有些物业是需要在装修

2022-12-07 57
业主违章建设物业可以不按规定进行装修吗
业主违建物业有权不让装修。对于违章装修等损害其他业主合法权益的行为，物业有权请求拆除，业主拒不改正的，物业可以向城市规划部门报告，由其执法单位依法处理。

2021-01-09 121

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业主车进小区，物业应该不让进吗
车不让进小区是可以报警的。但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商

2022-08-28 15,340
物业拦车不让业主出门违法吗
物业拦车不让业主出门违法。物业没有权利限制业主车辆限制的进入，会侵犯业主的权益。因为小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。所以，物业拦车不

2021-12-17 15,340
物业不让装修材料进小区可以投诉吗
物业不让装修材料进小区可以投诉要视情况而定，具体如下：1、物业有权禁止违规装修；根据物业的要求及时办理相关的手续和通行证，如果是无理取闹的，不让装修材料进小区的话，可以去相关部门进行投诉；2、物业管理

2024-03-09 15,340
小区物业不让装护栏违法吗？！
物业不让装护栏是有道理的物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理，其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》，或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉，另外一般还会签定一份〈业主公约〉

2024-08-27 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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