私自改房产证名字要承担什么责任

2021-01-19 228

普法内容

私自改房产证名字要承担违约责任和侵权责任。改房产证名字需要双方共同携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请，缴纳税费后依法办理产权变更登记。私自改房产证名字应当及时采取补救措施，进行赔偿损失。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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私自更改房产证名字是犯罪吗
若有确凿证据，这是行政违法，严重的构成犯罪。私自篡改房产证户主名字需要承担违约责任。

2020-11-08 480
私改合同应承担什么责任?
私改合同属于没有经过对方当事人同意，私下更改合同，是不允许的行为。一般合同为一式两份，其只改动自己手中拿一份是不会发生变更合同的法律效力的。如果其将合同都私下更改了，除非对方当事人认可其更改的内容，不然不会发生法律效力。根据2021年实施

2021-04-18 211
如果上诉时写错名字了改承担什么责任
应该可以补正

2024-06-21 11

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房产证买的私自卖家承担什么责任
私自卖别人房子的情形，属于财产侵权行为，应当承担侵权赔偿责任。房屋所有人可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定判决侵权人承担相应的侵权赔偿责任。《民法典》第一千一百六十四

2022-11-08 15,340
如果证人未经允许私自更改房产证名字该负什么法律责任
我认为，擅自改动的那部分内容肯定是无效的，但若之前的内容能狗还原，则之前的内容还可作为证据。

2024-08-23 15,340
私自更改房产证的产权证名字的后果
一般来说，根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪（指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。）处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情

2021-11-26 15,340
什么情况下可以私自改房产证上的名字
属于违法行为。私自篡改房产证户主名字需要承担侵权责任。承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔

2022-11-10 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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侵害他人名誉权承担什么责任
不法行为人侵害他人名誉权，需要承担相应的民事责任。损害他人的名誉权应当停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。名誉一般是指，人们对于公民或法人的品德、才干、声望、信誉和形象等各方面的综合评价。公民的名誉权若受到侵害，有权要求对方停止侵害，恢

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卖税票要承担什么责任
卖税票要承担以下责任：由于增值税专用发票具有直接抵扣税款的凭据作用，犯罪分子出售增值税专用发票可牟取暴利，目前非法出售增值税专用发票的行为越来越多，实际上已然侵犯了国家对增值税专用发票的管理制度，干扰了国家的税制改革，构成非法出售增值税专用

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