离婚房产新规有哪些

2021-02-21 77

普法内容

一、新婚姻法，房产增值部分的分割：夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产的分割针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产的分割婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产的分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产的分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。六、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产的分割以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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小产权房有哪些新规定
小产权房分类有： 1、由原住村民自己筹资建的房子，简称“农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称“村委统建楼”。 3、由开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘，简称“集资房”。 4、由部队集资修建的房子，简称“军产权房”。

2024-06-02 8
离婚后重新分割财产的规定有哪些
离婚后要求重新分割财产的诉讼时效是三年。法律规定，当事人在离婚后发现对方在婚姻关系存续期间有伪造夫妻共同债务企图侵占自己财产的行为的，可以自发现之日起三年内，向法院提起诉讼，请求法院再次分割夫妻共同财产。

2021-02-21 97
有哪些夫妻离婚的新规定
离婚新规定规定了离婚冷静期。即双方当事人协议离婚的都需要经过一个离婚冷静期，期限为30日。在此期间不能办理离婚登记，当事人可以随意撤回离婚申请。只有在期满之后办理离婚登记手续。

2021-02-25 199

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有哪些法律规定离婚时房产分割最新规定
离婚时的房产分割的规定如下： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

2023-10-27 15,340
离婚房产房产证共有人有哪些规定？
离婚房子属于夫妻共同财产的，双方当事人可以先通过协议的方式对该房子进行分割。能够协商一致的，按照协商结果进行划分。不能通过协商达成一致的，法院会基于保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割共有房产

2023-10-12 15,340
新规继承房产有哪些
继承后的房产过户，要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年，而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅

2022-04-27 15,340
财产分割的新规定离婚有哪些规定
离婚财产分割新规定：夫妻财产由双方进行协议处理，按照协议的结果进行分割；夫妻对财产分割协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七

2022-06-03 15,340

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

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新婚姻法离婚条件的规定有哪些
离婚有两种途径：协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的，可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的，就要起诉离婚。按照我国民法典的规定，人民法院审理离婚案件的，必须进行调解。如果男女双方调解不成，且符合法定的判离情形的，法院会判决双方离婚。民法

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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