有房贷的房子能做抵押贷款吗？

2021-04-05 212

普法内容

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。还在还房贷的房子可以抵押贷款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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抵工程款的房子能做房贷吗
抵工程款的房子的剩余价值如果能够为贷款提供担保，且经银行同意的，则该房子能做房贷的抵押物；如果剩余价值不足以为贷款提供担保，或者银行不同意的，则不能做房贷的抵押物。

2020-10-30 297
房子银行做抵押能贷款多少
房子银行做抵押能贷款数额具体如下： 1、商品住宅的抵押率最高可达70%； 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%； 3、工业厂房的抵押率最高可达50%。房子买卖的流程如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性

2023-02-24 36
房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做啊？
按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。以上是房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做的回答。按揭房二次抵押贷款条件：1．用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房

2024-05-28 40

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不能做抵押贷款的房子有哪些？
1.未取得房产的安置房； 2.违法违规建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供购房合同或购房协议的公房； 5.不满5年的经济适用房； 6.公益用途房屋； 7.未结清贷款的房子； 8.拆迁范围内的房子。

2023-01-30 15,340
贷款买的房子还能贷款从银行做抵押吗
依照的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业公司抵押等。房屋二次贷款必须同时具备以下条件：

2022-10-07 15,340
只有一套房子做抵押能不能贷款
只有一套房子可以抵押贷款，有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。

2023-10-22 15,340
哪些银行能做房产抵押贷款房产抵押贷款
1、中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。 2、房产抵押贷款对房产的要求：（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）房

2022-07-23 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,195 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,355 15,340
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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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