房东恶意扣押金怎么投诉

2023-06-12 15

普法内容

房东恶意扣押金怎么投诉如下：房东克扣押金可以去房管所投诉，具体如下： 1、房东不退押金。属于发生了房屋租赁纠纷，可以寻求调解，也可以找房管所投诉； 2、还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。房子到期房东不退押金的处理方式，具体如下： 1、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金； 2、其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：（1）确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主；（2）在租赁方，即房客在履行合同的过程中如果没有违反合同中需要扣除押金的限制条款，出租方，即房东需要将押金退还给房客。房东恶意不退还，租赁方应该向法院提起诉讼，并且证明租赁关系结束，且没有需要赔偿出租房的事项，还要保留租房的相关信息。综上所述，当房东不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客也可以去房管所投诉。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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