大亚湾该如何办理二手房过户

2024-04-18 29

普法内容

出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证（已婚情况下）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿，当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。证件及资料带齐以后要到公证部门对房屋买卖合同进行公证，然后到房产交易登记办理过户手续。之后还要到税务部门缴纳房产买卖产生的税费，出售房屋的卖家需要缴纳的有税、个人所得税、土地税等。买家需要缴纳的有契税。其他没有规定缴纳对象的费用是房屋交易费用、房屋评估费用、登记费用。办理完过户手续，等待十几个工作日，买家拿着房产证和土地使用证到国土资源部门办理《土地使用权证》变更手续，缴纳工本费，然后领取新房产证。

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大亚湾居住证过期了如何续期
居住证续期内容介绍：一，所需证明材料： 1，本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。 2．居住证原件，在居住证有效期满前30日内办理延期手续。 3．如实填写《居住证信息登记表》。 4．需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明

2024-05-03 12
惠州大亚湾区居转户办理材料
1、《入户申请审批表》； 2、申请人的《户口簿》、《居民身份证》，已婚的还需提供《结婚证》； 3、居住地派出所发放的有效期内《广东省居住证》且惠州市连续2年以上的居住登记记录（居住登记可由派出所查询打印）； 4、惠州市连续2年以上且当前正在

2020-06-12 199
二手房过户应怎么办理怎样办理二手房过户
二手房过户办理的流程： 1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有强制性），买卖双方签订二手房买卖合同（或称房屋买卖契约）。

2024-05-12 39

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大亚湾户口办理流程
1、在大亚湾区连续工作1年(含1年)以上的人员,所购买的商品房单套(栋)住宅套内面积60平方米(含60平方米)以上;其他人员所购买的商品房单套(栋)住宅套内面积120平方米(含120平方米)以上。 2

2023-08-29 15,340
二手房过户应如何办理怎样办理二手房过户
二手房过户办理的流程： 1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有强制性），买卖双方

2023-02-17 15,340
大亚湾买房贷款手续
一般的购房合同对不能贷款后该如何履行合同都会作出相应的约定的，你阅读合同看看是否对这方有约定，有约定的按照合同约定履行，没有约定的则由双方协商解决。大亚湾买房贷款手续一般付完首付签贷款贷款所需材料：1

2022-07-21 15,340
大亚湾买房入户政策
2016惠州大亚湾买房入户政策如下：1、入户申请书;2、申请人的房产证或银行按揭购房凭证、购房发票、购房合同书;3、自建住宅尚未办理房产证的，提供土地使用证或国土部门有关证明、规划许可证、施工许可证;

2022-02-06 15,340

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01:19
二手房过户费如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两

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01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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