巳判决一方给付折价款未付可拍卖房屋吗？

2024-05-03 10

普法内容

在离婚过程中，若双方均未主张房产的所有权，那么人民法院将依据当事人的请求，依法进行房屋的拍卖程序，并按照所得款项进行合理且公平的分配。由于房屋属于不动产的特殊性质，决定了其无法直接进行分割处理，只能通过取得企业或者资产对应的市场价值来实现分配目的。在漫长的婚姻诉讼审判历史长河中，基于各式各样的实际情况，不免出现夫妻之间对于共有的房产是否与实际价值相符合存在分歧的现象。当面临夫妇二人关于房产归属或市场评估价值未能达成共识时，为妥善处理此类纷争，合议庭将依照不同场景和条件，针对性采取相应处置措施。

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房屋流拍后要付拍卖费吗
关于拍卖公司流拍所需承担费用的情况，通常而言，此项费用主要由卖方负担，或者双方可以协商共担。所谓“流拍”，是指在拍卖过程中，由于没有任何竞买人出价、报价未能达到保留价格或者存在某些其他不可抗力因素而致使拍卖程序无法进行下去，最终导致无法以公

2024-05-12 45
委托拍卖公司拍卖的拍卖价款如何交付使用
委托拍卖公司拍卖的拍卖价款通常都以现汇支付，货款付清后，货物的所有权随之转移，买方凭拍卖行开出的栈单或提货单到指定的仓库提货，一般提货也必须在规定的期限内进行。

2020-03-10 104
房屋买卖价格商量好了，房屋买卖双方怎么付款呢？
房屋交易双方需要支付的费用：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；办理产权

2024-06-01 37

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房屋超过七层房款未付可以申请拍卖吗
拍卖由法院处理，一般只要是房屋所有权人，都可以拍卖。

2022-11-01 15,340
农村房屋正在进行，田土、均巳付款，然房屋未付款、这样合理吗？
房屋买卖的定义房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证.房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有

2022-10-21 15,340
假房屋买卖协议未支付售价款可撤销吗？
甲乙恶意串通，损害甲姐的房产利益，按照民法总则，恶意串通损害他人利益的合同，属于无效合同。甲姐可向法院申请甲乙买卖合同无效，撤销过户手续，房屋仍然属于甲姐。个人看法

2022-10-25 15,340
签了房屋买卖合同买方未付卖方可以卖给他人吗
因为房屋买卖合同已经生效，买家可以请求卖家履行合同。至于没有支付定金，除非合同约定缴纳定金合同才生效，否则买家仅仅不能请求双倍返还定金，但可以请求卖家履行合同。卖家再次出卖房屋的行为，不能得到法律保护

2022-10-18 15,340

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01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

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01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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