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二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性,确系行为人所为、确系本人真实意思的表示;可以确保房产交易行为的合法性,保证交易行为不与任何法律规定相抵触;可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力,但是不是绝对安全,
二手房贷款预审,是指贷款者提供个人资料给银行进行初审,只有通过了,才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款,银行的审批流程如下: 1、收到贷款人的资料,录入银行的系统; 2、查询贷款人及夫妻征信,如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了
若需对已经抵押给银行之房产进行交易处理,理应考虑采用转按揭方式。此种方式是指在房地产买卖合同签订完成后,买卖双方同时向原始房主的原有贷款银行提出申请,以期办理转按揭手续。该种方式具有以下优势: 1.无需筹集资金提前还款,因此不会产生财务负担
申请贷款应提交的资料: (1)身份证件; (2)借款人偿还能力证明材料; (3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件; (4)首付款证明材料; (5)贷款担保材料; (6)贷款行
可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权
二手房贷款办理流程为1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税
不能,不符合二手房公积金贷款的申请流程,而且当借款人不满足公积金贷款条件时,已经过户的房屋贷款部份将不能支付卖方,交易容易产生交易纠纷。个人住房公积金贷款买房的流程: 1、初审:由住房资金管理中心对申
按照法律规定,房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申